國內首次新世代購屋調查 逾7成年輕人能買5至8百萬房產

隨著7、8年級生逐漸邁入青壯年，不少人已步入家庭，考慮或甚至已經購屋置產。對此，富比士網科公司啟動國內首次《新世代購屋「聲量」》調查，了解20至40歲「輕世代」的購屋傾向。調查指出，輕世代中有59.5％願意強迫儲蓄來購屋，顯示出年輕人對置產的積極性；值得注意的是，報告中竟有74.4％年輕人能購買500至800萬的房產，另有80.9％以捷運、交流道周邊為購屋首選。

富比士為了解輕世代的購屋行為，於4月22至29日共1個禮拜之間，透過臉書粉絲專頁廣收問卷，最終獲得1100餘份的讀者迴響。這些讀者當中，有64.1％為女性，有62.7％的年齡介於21至40歲之間，居住地區有近半位於雙北、桃園以及新竹等北部地區。

調查結果顯示，有59.5％的新生代願意「一領薪水，就強迫儲蓄」，另有41.9％想透過「理財專戶」買股票或基金存錢買屋。富比士網科公司執行長陳高超分析，這項結果顯示出現在年輕人並不是「月光族」，是有儲蓄、投資觀念的，而且對購屋相當積極，表現出強烈的置產動機。

▲根據富比士網科公司調查，有31.7％新生代已準備30至50萬元自備款。（圖／富比世網科公司提供）

報告指出，31.7％新生代已準備30至50萬元自備款，另有20.2％已存50至80萬元可買屋；另外，更有74.4％年輕人能購買500至800萬的房產，有16.7％更可買到總價800萬至1千萬元的房產。

陳高超指出，現在年輕人買房大多屬於「1+1」，也就與男女朋友、老婆或是丈夫一起存錢；從新生代已準備30萬元以上自備款來看，確實已具備購置北部部分地區「小宅」的能力，但可能會坪數較小。

▲根據富比士網科公司調查，有超過7成年輕人能購入500至800萬房產。（圖／富比世網科公司提供）

報告顯示，47.5％年輕人考慮買20至29坪房型，有80.9％的人置產地點以捷運、交流道旁為首選；至於為何還不買房？有70.7％認為房價太高，另有41.9％表示收入太低。

陳高超認為，這些40歲以下、小資族上班族是未來購屋的主流，但大多數人偏愛30坪以下房型，也就是說未來2或2+1房的小宅仍是市場主流；至於年輕人偏愛交通方便地點，若是自備款不高的話，難以入住雙北地區，但可考慮到桃園A7等機場捷運周邊、淡水等地看看。

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